Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten personenbezogene Daten auf dieser Website nur im notwendigen Umfang und gemäß den gesetzlichen Datenschutzvorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) und dem Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetz (TDDDG).

Diese Website verwendet keine Analyse-, Tracking- oder Werbedienste. Externe Inhalte wie Karten werden erst geladen, wenn Sie dies ausdrücklich wünschen.

Verantwortlicher

2. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der Vercel Inc. (USA) gehostet. Beim Aufruf unserer Website verarbeitet Vercel automatisch Informationen, die Ihr Browser übermittelt (Server-Logfiles):

• IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit der Anfrage
• aufgerufene Seite bzw. Datei
• Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)
• Browsertyp und -version, Betriebssystem

Diese Daten dienen der technischen Bereitstellung, Stabilität und Sicherheit der Website, insbesondere der Abwehr von Angriffen. Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet nicht statt. Die Logdaten werden gelöscht, sobald sie für diese Zwecke nicht mehr erforderlich sind.

Die serverseitige Verarbeitung, etwa von Formulareingaben, erfolgt in einem Rechenzentrum in Frankfurt am Main. Die Seiten selbst werden über das weltweite Servernetz von Vercel ausgeliefert, in der Regel von einem Standort in Ihrer Nähe. Da Vercel seinen Sitz in den USA hat, kann eine Übermittlung personenbezogener Daten in die USA nicht ausgeschlossen werden. Vercel ist nach dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert; die Übermittlung erfolgt daher auf Grundlage des Angemessenheitsbeschlusses der EU-Kommission (Art. 45 DSGVO). Vercel verarbeitet die Daten in unserem Auftrag auf Grundlage eines Vertrags über Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO).

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in einer sicheren und zuverlässigen Bereitstellung unserer Website.

3. Kontaktformular und Anfragen

Sie können uns über verschiedene Formulare auf dieser Website erreichen: Kontaktformular, Anfrage zu einem Objekt, Suchauftrag und Wertermittlung. Dabei verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Daten, insbesondere:

• Name und E-Mail-Adresse (Pflichtangaben)
• Telefonnummer (freiwillig)
• Ihre Nachricht sowie formularbezogene Angaben, z. B. Suchkriterien, Angaben zu Ihrer Immobilie oder aus unseren Rechnern übernommene Werte
• Ihre Einwilligungen, z. B. zur telefonischen Kontaktaufnahme

Wir verwenden diese Daten, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und mit Ihnen in Kontakt zu treten. Ihre Angaben werden in unserer Datenbank gespeichert (Abschnitt 4); über den Eingang werden wir per E-Mail benachrichtigt (Abschnitt 5). Die Angabe von Name und E-Mail-Adresse ist erforderlich, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der wirksamen Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) oder auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), soweit diese abgefragt wurde. Eine Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Telefonische Kontaktaufnahme

Wenn Sie im Formular Ihre Telefonnummer angeben und der telefonischen Kontaktaufnahme ausdrücklich zustimmen (separates Kontrollkästchen), verarbeiten wir Ihre Telefonnummer, um Sie zur Beantwortung Ihrer Anfrage auch telefonisch zu kontaktieren. Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z. B. per E-Mail an info@ta-immofinanz.de.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)

Spamschutz

Zum Schutz vor automatisierten Spam-Einträgen enthalten unsere Formulare ein für Menschen unsichtbares Prüffeld. Ein externer Dienst wie Google reCAPTCHA wird nicht eingesetzt.

Kontakt per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihres Anliegens auf denselben Rechtsgrundlagen.

Ihre Anfrage wird gelöscht, sobald sie abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen (Abschnitt 13), oder wenn Sie Ihre Einwilligung widerrufen bzw. die Löschung verlangen.

4. Datenbank und Bildspeicher (Supabase)

Anfragen aus unseren Formularen sowie Objektdaten und -fotos speichern wir beim Datenbankdienst Supabase Inc. (USA). Die Daten liegen auf Servern in Frankfurt am Main. Supabase verarbeitet die Daten in unserem Auftrag auf Grundlage eines Vertrags über Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO). Soweit dabei ein Zugriff aus Drittländern wie den USA erfolgt, stützt sich dieser auf die EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).

Objektfotos und Grundrisse werden über unsere eigene Domain ausgeliefert; Ihr Browser baut dafür keine Verbindung zu Supabase auf.

Rechtsgrundlage: wie bei der jeweiligen Anfrage (Abschnitt 3).

5. E-Mail-Benachrichtigung (Resend)

Damit wir neue Anfragen zeitnah bearbeiten können, erhalten wir beim Eingang eine Benachrichtigung per E-Mail. Für den Versand nutzen wir den Dienst Resend der Plus Five Five, Inc. (USA). Dabei werden die Inhalte Ihrer Anfrage (Name, E-Mail-Adresse, ggf. Telefonnummer und Nachricht) an Resend übermittelt und dort zum Zweck der Zustellung verarbeitet. Resend speichert Daten in den USA, ist nach dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert (Art. 45 DSGVO) und verarbeitet die Daten in unserem Auftrag auf Grundlage eines Vertrags über Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO).

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in einer schnellen und zuverlässigen Bearbeitung Ihrer Anfrage.

6. Kartendienste (OpenStreetMap, CARTO)

Auf einzelnen Seiten können Sie interaktive Karten einblenden, etwa die ungefähre Lage einer Immobilie oder unseren Bürostandort. Die Karten werden erst geladen, wenn Sie auf „Karte laden“ klicken. Vorher wird keine Verbindung zu den Kartenanbietern hergestellt.

Mit dem Laden einer Karte ruft Ihr Browser Kartenausschnitte direkt beim jeweiligen Anbieter ab. Dabei werden Ihre IP-Adresse sowie technische Angaben (z. B. Browsertyp, abgerufene Kartenausschnitte, Referrer-URL) an den Anbieter übermittelt:

• Objektkarten: OpenStreetMap Foundation, Vereinigtes Königreich. Für das Vereinigte Königreich besteht ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission (Art. 45 DSGVO).
• Standortkarte unseres Büros: CARTO, CartoDB Inc., 307 Fifth Avenue, Floor 9, New York, NY 10016, USA. Dabei werden Daten in die USA übermittelt. Bitte beachten Sie, dass in den USA ein geringeres Datenschutzniveau bestehen kann als in der EU; insbesondere können US-Behörden unter Umständen auf Ihre Daten zugreifen, ohne dass Ihnen wirksame Rechtsbehelfe zur Verfügung stehen. Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung (Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Die Einwilligung gilt für den jeweiligen Anbieter bis zum Schließen Ihres Browsers und wird dafür im Sitzungsspeicher Ihres Browsers (Session Storage) vermerkt. Sie können sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie Ihren Browser schließen oder die Websitedaten in Ihrem Browser löschen.

7. Cookies und Speicher im Browser

Wir setzen keine Cookies oder vergleichbaren Technologien zu Analyse-, Tracking- oder Werbezwecken ein. Auf Ihrem Endgerät werden ausschließlich Informationen gespeichert, die für von Ihnen gewünschte Funktionen unbedingt erforderlich sind:

• Sprachauswahl (Cookie „NEXT_LOCALE“): merkt sich, ob Sie die deutsche oder englische Fassung nutzen. Das Cookie wird beim Schließen des Browsers gelöscht.
• Merkliste (Local Storage „ta_favorites“): Von Ihnen gemerkte Immobilien werden ausschließlich lokal in Ihrem Browser gespeichert und nicht an uns übertragen. Sie können die Merkliste jederzeit leeren.
• Karten-Einwilligung (Session Storage „ta_map_consent“): siehe Abschnitt 6; wird beim Schließen des Browsers gelöscht.

Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG (unbedingt erforderlich für die von Ihnen gewünschte Funktion).

Sie können das Speichern von Cookies und Websitedaten in Ihren Browsereinstellungen einschränken oder verhindern; einzelne Funktionen wie die Merkliste stehen dann ggf. nicht zur Verfügung.

8. WhatsApp und Instagram

Auf unserer Website verlinken wir auf unser Instagram-Profil und bieten eine Kontaktmöglichkeit über WhatsApp an. Es handelt sich um einfache Links: Daten werden erst an den jeweiligen Anbieter übermittelt, wenn Sie einen Link anklicken. Anbieter sind die Meta Platforms Ireland Limited (Instagram) bzw. die WhatsApp Ireland Limited (WhatsApp), jeweils mit Sitz in Irland. Es gelten deren Datenschutzbestimmungen; eine Übermittlung von Daten in die USA durch diese Anbieter kann nicht ausgeschlossen werden.

Wenn Sie uns über WhatsApp schreiben, verarbeiten wir Ihre Telefonnummer und Nachricht zur Bearbeitung Ihres Anliegens (Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. f DSGVO). Für vertrauliche Unterlagen empfehlen wir die Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.

9. Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen der Maklertätigkeit

Als Immobilienmakler verarbeiten wir personenbezogene Daten insbesondere für:

• Vermittlung von Kauf-, Miet- und Verkaufsverträgen
• Immobilienbewertung
• Erstellung von Exposés
• Kommunikation mit Interessenten, Eigentümern, Käufern und Mietern
• Vertragliche Abwicklung

Verarbeitete Daten können u. a. sein:

• Name, Anschrift
• Kontaktdaten
• Objektbezogene Informationen
• Vertrags- und Zahlungsdaten

Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zur Durchführung unserer Dienstleistungen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag / vorvertragliche Maßnahmen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, soweit gesetzliche Pflichten bestehen, z. B. Identifizierungspflichten nach dem Geldwäschegesetz.

10. Weitergabe von Daten an Dritte

Eine Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt nur, wenn:

• dies zur Vertragsabwicklung erforderlich ist
• eine gesetzliche Verpflichtung besteht
• Sie ausdrücklich eingewilligt haben

Empfänger können z. B. sein:

• Notare
• Banken
• Behörden
• Vertragspartner (Käufer, Verkäufer, Vermieter, Mieter)

Darüber hinaus setzen wir sorgfältig ausgewählte Dienstleister ein, die Daten ausschließlich in unserem Auftrag und nach unserer Weisung verarbeiten (Hosting, Datenbank, E-Mail-Versand; Abschnitte 2, 4 und 5).

11. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO, Abschnitt 12)
• Widerruf einer Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
• Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung, z. B. per E-Mail an info@ta-immofinanz.de.

Zuständige Aufsichtsbehörde:

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling (Art. 22 DSGVO) findet nicht statt.

13. Dauer der Datenspeicherung

Sofern in dieser Erklärung keine speziellere Speicherdauer genannt ist, speichern wir personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen, insbesondere nach Handels- und Steuerrecht (in der Regel sechs bzw. zehn Jahre), bleiben unberührt; die Daten werden dann nach Ablauf der Frist gelöscht.

14. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Sie erkennen eine verschlüsselte Verbindung an „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers. Daten, die Sie an uns übermitteln, etwa über unsere Formulare, können so nicht von Dritten mitgelesen werden.

15. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Oktober 2026. Wir passen sie an, wenn sich die rechtlichen Vorgaben oder unsere Website ändern.