Kernsaniertes Mehrgenerationenhaus zu Verkaufen

Property description

Dieses großzügige, kernsanierte und modern ausgestattete Mehrgenerationenhaus in Kalbach verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohnzimmer, separatem Esszimmer, Schlafzimmer, modernem Badezimmer und Küche mit Einbauküche. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Etage lässt sich bei Bedarf zu einer eigenständigen zweiten Wohnung umgestalten – ideal für ein Mehrgenerationenkonzept, eine größere Familie oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das vollständig unterkellerte Wohnhaus bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein separates Nebengebäude mit mehreren Lagerräumen ergänzt das vielseitige Platzangebot. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und weiteres Entwicklungspotenzial. Je nach baurechtlichen Möglichkeiten besteht die Option einer zusätzlichen Bebauung. Für eine nachhaltige Energieversorgung sorgen Photovoltaik- und Solaranlagen auf beiden Gebäuden. Ein vielseitiges Anwesen mit modernisiertem Wohnraum, großzügigem Grundstück, Nebengebäude und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.

Energy certificate

Location & surroundings

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Kalbacher Ortsteil Uttrichshausen. Die Umgebung bietet viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Durch die nahegelegene A7 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Fulda, Bad Brückenau und Schlüchtern sowie in weitere Regionen Hessens und Bayerns. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in Kalbach und den umliegenden Ortsteilen. Weiterführende Angebote, Restaurants sowie medizinische und kulturelle Einrichtungen sind im nahegelegenen Fulda schnell erreichbar. Damit verbindet die Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.