Finanzierung
Finanzierung, die zur Immobilie passt
Eine gute Finanzierung beginnt mit Klarheit über den eigenen Rahmen und einem ehrlichen Vergleich. Wir erklären die Konditionen so, dass Sie sie wirklich verstehen und sicher entscheiden.
Analyse
Wir sehen uns Eigenkapital, Einkommen und Ihre Ziele gemeinsam an und klären, welcher finanzielle Rahmen realistisch ist.
Vergleich
Wir vergleichen Konditionen verschiedener Darlehensgeber und prüfen mögliche Förderungen, statt nur ein einzelnes Angebot zu betrachten.
Plan
Sie erhalten ein nachvollziehbares Finanzierungskonzept mit monatlicher Rate, Laufzeit und Tilgung, abgestimmt auf Ihre Immobilie.
Begleitung
Wir unterstützen bei den Unterlagen und begleiten den Prozess bis zur Auszahlung. Damit Sie mit Sicherheit entscheiden, nicht mit offenen Fragen.
Beispielrechner
Ein erstes Gefühl für Ihre monatliche Rate
Bewegen Sie die Regler für eine grobe Orientierung. Das belastbare Konzept rechnen wir gemeinsam, mit Ihren tatsächlichen Konditionen.
Monatliche Rate (ca.)
1.307 €
- Darlehensbetrag
- 280.000 €
- Eigenkapitalquote
- 20 %
Unverbindliche Beispielrechnung, keine Finanzierungsberatung. Tatsächliche Konditionen abhängig von Bonität und Objekt.
Kaufnebenkosten
Was kostet der Kauf zusätzlich zum Kaufpreis?
Grunderwerbsteuer, Notar & Grundbuch und Maklerprovision summieren sich schnell auf rund 10 % des Kaufpreises. Mit den Standardwerten für Hessen bekommen Sie eine erste Einschätzung; alle Sätze lassen sich anpassen.
Objektart
Angegebener Satz netto, zzgl. 19 % MwSt., im Ergebnis bereits enthalten.
Kaufnebenkosten gesamt
38.745 €
≈ 11,1 % des Kaufpreises
- Grunderwerbsteuer
- 21.000 €
- Notar & Grundbuch
- 5.250 €
- Maklerprovision inkl. MwSt.
- 12.495 €
- Gesamtkosten inkl. Kaufpreis
- 388.745 €
Unverbindliche Schätzung. Grunderwerbsteuer in Hessen 6,0 %; Notar-, Grundbuch- und Maklerkosten variieren je nach Objekt und Vereinbarung. Maklerprovision zzgl. 19 % MwSt. Keine Steuer- oder Rechtsberatung.